Mas de Charlot

30700 FOISSAC

France

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Carte professionnelle transaction n° 801 T 03

délivrée par la Préfecture du Gard

Garantie financière FNAIM - 120 000 €

siret 440 656 049 00010

A vendre :

Vendu

Réf. E0202

En bordure d'un charmant petit village de l'uzège, dans le Gard, grande bergerie à restaurer totalement. Enorme potentiel, dans une région très recherchée.

L'environnement : La bergerie se trouve dans un petit village au soleil du Gard. Elle est orientée plein Sud.

Surface de la parcelle : 500 m2.

Surface à restaurer : deux niveaux de 225 m2 chacun.

Cette grande bâtisse construite en 1632 est plantée solidement en bordure du village, en situation légèrement dominante. Les murs de pierre sont parfaitement sains. La toiture a été révisée il y a deux ans ; elle ne fuit pas et ne présente pas de flèche. Il est certainement possible de préserver la magnifique charpente massive qui la soutient.

Entre les deux niveaux, un plancher en bois, vétuste, facilement démontable.

Seules quelques ouvertures existent, il faut donc en créer d'autres.

L'intérêt de ce bâtiment : il est entièrement vide, hormis un poteau central. Il y a donc peu de démolition, et on peut laisser libre cours à l'imagination pour l'aménager.

Il est donc possible d'y réaliser un immense loft, avec jardin et terrasses, ou plusieurs logements, ou un logement et une surface professionnelle... Tout est possible.

Remarque : la surface à restaurer est importante. Il faut donc penser que le budget de restauration sera proportionnel !

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